Novellina

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

La Novellina es una villa de lujo ubicada en una finca orgánica de 30 hectáreas en el corazón de las colinas del Chianti, cerca de Fiano, Italia. Originalmente una torre de vigilancia del siglo XI a lo largo de la histórica Via Francigena, esta distinguida propiedad ha sido completamente restaurada para combinar el auténtico encanto toscano con el confort moderno. La villa cuenta con 5 dormitorios y aloja hasta 10 huéspedes, ofreciendo vistas panorámicas y total privacidad en sus elegantes interiores. Disfrutará de acceso a una piscina privada rodeada por la tranquila campiña. La finca proporciona conectividad wifi a internet fiable para mantenerle conectado durante su estancia. Hay amplio aparcamiento disponible en los terrenos de la propiedad. La villa está situada dentro de jardines bellamente cuidados que incluyen un amplio terreno con olivares orgánicos, huertos de vegetales, frutales y hierbas medicinales. Esta residencia excepcional sirve como base ideal para familias o grupos que buscan explorar los destinos más emblemáticos de la Toscana mientras experimentan la tranquilidad de la auténtica vida rural italiana.

Exteriores

Encontrará los espacios exteriores de La Novellina diseñados para sumergirle en la belleza natural del paisaje del Chianti. La piscina privada proporciona un refugio refrescante con vistas panorámicas de las ondulantes colinas y valles que definen esta célebre región vinícola. El terreno circundante se extiende a lo largo de 30 hectáreas de tierras de cultivo orgánicas certificadas, con 2.000 olivos que producen aceite de oliva de la finca, junto con huertos de vegetales y frutales productivos que suministran productos de temporada durante todo el año. Puede explorar los jardines de hierbas medicinales y descubrir el cultivo de azafrán de la finca, una especialidad toscana histórica que se ha cultivado localmente desde la Edad Media. Las áreas exteriores ofrecen numerosos espacios para la relajación y comidas al aire libre, donde puede disfrutar de las vistas panorámicas y experimentar la filosofía de turismo sostenible y de bajo impacto que guía las prácticas agrícolas de la finca.

Otra Información

La finca opera como una granja orgánica totalmente certificada, enfatizando métodos agrícolas sostenibles y administración ambiental. Tendrá la oportunidad de experimentar alimentos de kilómetro cero a través del acceso a productos agrícolas de temporada cultivados directamente en la propiedad. La producción de azafrán representa una continuación de las tradiciones agrícolas toscanas medievales, destacando el compromiso de la finca con la preservación del patrimonio regional. La ubicación de la propiedad a lo largo de la histórica ruta de peregrinación Via Francigena añade significado histórico a su estancia, conectándole con siglos de viajeros que pasaron por este mismo paisaje.

Distancias y Atracciones

La Novellina ofrece proximidad excepcional a los destinos más célebres de la Toscana. Las torres medievales de San Gimignano están a solo 20 minutos de distancia, mientras que la antigua ciudad etrusca de Volterra se puede alcanzar en 40 minutos. Florencia, con sus obras maestras renacentistas y museos de clase mundial, se encuentra a 45 minutos de la propiedad, y el esplendor gótico de Siena está a 50 minutos de distancia. La Torre Inclinada de Pisa y las playas de arena de Versilia están ambas aproximadamente a 1 hora de distancia. El encantador pueblo de Fiano se encuentra a poca distancia a pie, ofreciendo acceso conveniente a cafés y tiendas locales para sus necesidades diarias. Los aeropuertos de Florencia y Pisa son fácilmente accesibles, proporcionando conexiones internacionales convenientes para su llegada y salida.

Piscina

Private Panoramic Swimming Pool
The private swimming pool (5 × 10 m) is set in an exclusive, fenced area and offers stunning views over the Chianti hills.
Sun decks, shaded gazebo, and outdoor lounge areas make it perfect for relaxing in total privacy.

Comodidades

Experiences & Concierge Services
Tailored on request services for an unforgettable stay:
• Private chef, breakfast, welcome dinner
• Wine, olive oil, and cheese tastings in Chianti
• Cooking classes, Vespa tours, cycling, trekking
• Private driver, car/bike rental, airport/train transfers
• Seasonal truffle hunting
• Grocery pre-stocking and extra maid service on request

Externo

Large Common Areas for Shared Moments
The villa features generous indoor and outdoor living areas, perfect for:
• Group dinners
• Family breakfasts
• Relaxing evenings by the pool
• The outdoor gazebo and dining areas are designed to comfortably host all guests together.

Descripción Interior

Distribución de la Unidad

Se alojará en una villa toscana bellamente restaurada de 300 metros cuadrados distribuidos en tres plantas distintas, diseñada para alojar cómodamente hasta 10 huéspedes en 5 dormitorios con aire acondicionado, cada uno con su propio baño privado. La planta baja le da la bienvenida con un hall de entrada que conduce a un dormitorio doble con aire acondicionado y baño privado con ducha, un comedor formal y una cocina totalmente equipada que se abre directamente al jardín, mientras que un aseo externo con ducha está convenientemente ubicado bajo la logia. La planta principal alberga un amplio salón adornado con una chimenea decorativa, televisión y sofá modular contemporáneo, junto con un dormitorio doble king-size con aire acondicionado de 203x193 centímetros con baño privado equipado con ducha, un dormitorio doble con aire acondicionado con camas que se pueden separar y baño privado con bañera y ducha separada, y un dormitorio doble con aire acondicionado con camas que se pueden unir y baño privado con ducha ligeramente más pequeño que los otros dormitorios, además de acceso a una logia cubierta que ofrece vistas panorámicas. La planta superior cuenta con un dormitorio doble con aire acondicionado con camas que se pueden separar y baño privado con ducha, proporcionando las vistas panorámicas más impresionantes de la villa. Los 6 baños son privados, y hay mosquiteras instaladas en todos los dormitorios para garantizar su comodidad durante las noches cálidas.

Servicios Incluidos

Su alquiler vacacional está equipado con aire acondicionado en todos los dormitorios para mantener un confort óptimo durante su estancia, mientras que la calefacción está disponible para los meses más fríos. La cocina está equipada con comodidades modernas que incluyen lavavajillas, microondas y todo el equipo de cocina necesario distribuido en dos niveles con espacio para comer para 10 huéspedes. Las opciones de entretenimiento incluyen televisión por satélite en la zona de estar, y se proporciona lavadora para su comodidad durante estancias más largas. En el exterior, disfrutará de acceso exclusivo a una piscina privada de 5x10 metros rodeada de áreas de descanso sombreadas y vistas panorámicas de la Toscana, un jardín privado con acceso directo desde la cocina y un patio privado con una logia cubierta perfecta para cenas al aire libre y relajación. Hay una zona de barbacoa disponible para comidas al aire libre, permitiéndole aprovechar al máximo los impresionantes espacios exteriores. La villa mantiene su auténtico carácter toscano con suelos originales de terracota, vigas de madera expuestas y paredes de piedra tradicionales, complementados por una chimenea decorativa en el salón. Los servicios de limpieza profesional siguen estrictos protocolos de higiene para garantizar estándares impecables durante su estancia.

Otra Información

La villa está situada dentro de una finca de 30 hectáreas con certificación orgánica que ha estado recibiendo huéspedes durante más de 30 años, creando un refugio cálido y elegante que equilibra el diseño toscano auténtico con la comodidad moderna. La finca incluye dos casas separadas, con la villa principal reservada exclusivamente para los huéspedes mientras que la segunda casa sirve como residencia del propietario de habla inglesa que gestiona la finca y permanece disponible para asistencia mientras mantiene un completo respeto por su privacidad. Todas las áreas exteriores incluyendo el jardín, pérgola y piscina están reservadas únicamente para los huéspedes de la villa, garantizando una experiencia pacífica y exclusiva libre de intrusiones. La propiedad está idealmente ubicada para explorar Florencia, Siena y Pisa, con el pueblo más cercano accesible mediante un paseo de 25 minutos. La finca con certificación orgánica, establecida en 2013, cubre aproximadamente 30 hectáreas con olivares de más de 2000 olivos de variedades típicas toscanas que producen aceite de oliva virgen extra, junto con árboles frutales, plantas hortícolas, hierbas medicinales y cultivo de azafrán. Tenga en cuenta que la villa conserva su estructura toscana original incluyendo suelos de terracota, vigas de madera y chimenea decorativa, lo que significa que algunas áreas presentan pequeños escalones o niveles irregulares, y la entrada de la planta superior es ligeramente más baja de lo estándar, requiriendo que los huéspedes con movilidad limitada tengan precaución. Por motivos de seguridad, una cámara de video externa monitorea únicamente dos entradas y detecta movimiento sin capacidad de reconocimiento facial, mientras que todas las áreas exclusivas para huéspedes incluyendo el jardín y la piscina permanecen completamente privadas y libres de vigilancia.

Dormitorios

5 AC bedroom each with ensuite bathroom. Each bedroom is designed for maximum comfort, making this villa perfect for groups who want space and privacy.

Baños

5 full ensuite bathrooms plus a toilet room

Cocina

Ttwo-level kitchen with garden access! Fully equipped with a 6-burner stove, oven, dishwasher, washer/dryer, fridge, microwave, coffee machine, kettle, and toaster. Large table with benches makes it perfect for family meals or entertaining guests. Modern, functional, and ideal for a comfortable stay

Salón

located at the main floor large sofa, TV, opens to a covered balcony

Número de licencia o registro

CIN: IT048012B5UHSPDEDD / CIR: 048012AAT0044

Comodidades

•   Piscina
•   Cerca del pueblo
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Señora de la limpieza
•   Cocinero
•   Jardín
•   Cuna
•   Golf cerca
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Independiente
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Mosquitero
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Jardín privado
•   Calefacción
•   Microondas
•   Televisión
•   Vista panorámica

Posición Fiano, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

Las normas y condiciones de esta página están determinadas por los dueños de las casas o responsables de las mismas.

Easy Reserve Limited actúa como un editor en internet y como proveedor de servicios para los propietarios, gestor de propiedades, agencias, tur operadores y hoteles; Easy Reserve Limited no se responsabiliza por daños directos o indirectos, accidentes, robos a los clientes, a sus parientes o a la propiedad durante sus vacaciones, ya sea en la propiedad que en otro sitio.