Il Castellare 14

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavado en lo alto de una colina a las afueras de la reconocida ciudad balneario de Rapolano Terme, en el corazón de la Toscana, Italia, Il Castellare es un alquiler vacacional extraordinario que transporta a los huéspedes a la historia viva de un borgo medieval. Originalmente una antigua torre de vigilancia de origen lombardo, esta notable finca forma parte del histórico borgo de Sarri y ha conservado su estructura original dentro de amplios muros perimetrales. La propiedad comprende una casa principal y dos anexos independientes que, en conjunto, ofrecen aproximadamente 360 metros cuadrados de espacio habitable lleno de carácter, con capacidad para alojar hasta 14 huéspedes. Los interiores son una celebración de la auténtica artesanía toscana, con paredes de piedra vista, vigas de madera en los techos, baldosas de terracota y suelos de piedra local, todo ello complementado con muebles antiguos cuidadosamente seleccionados que confieren a cada estancia un sentido de elegancia atemporal. Dentro de la finca, los huéspedes también encontrarán la antigua armería, ahora consagrada como una pequeña iglesia adornada con frescos restaurados del siglo XIV, y una segunda torre reconvertida en vivienda privada. La propiedad cuenta con un patio vallado de generosas dimensiones que se extiende a lo largo de aproximadamente una hectárea, ofreciendo un refugio exterior tranquilo y privado. Hay conexión Wi-Fi a internet disponible en toda la propiedad, lo que garantiza que los huéspedes permanezcan conectados durante su estancia, mientras que el aparcamiento está convenientemente accesible directamente desde la parte trasera de la casa a través de un camino interno bordeado de adelfas.

Espacios Exteriores

Los terrenos de Il Castellare constituyen un entorno natural extraordinario que invita por igual a la exploración y al descanso. La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 40 hectáreas, la mayor parte de las cuales son bosques antiguos, con un olivar dedicado de 1,5 hectáreas que forma parte del paisaje. El parque vallado de aproximadamente una hectárea ha sido cuidadosamente diseñado para alternar céspedes abiertos, senderos sinuosos y zonas pavimentadas, todo ello enriquecido con borduras florales, plantas medicinales, árboles altos y árboles frutales. En el corazón del espacio exterior, un pinar sombreado y un jardín plantado con olivos, hortensias, hibiscos y jazmines crean una atmósfera serena y fragante. Una pérgola protege una larga mesa de comedor y cómodas zonas de estar al aire libre, convirtiéndola en un escenario ideal para comidas al aire libre y reuniones tranquilas. Los huéspedes deben tener en cuenta que las fotografías de los jardines fueron tomadas en primavera, y el aspecto de las plantas en flor y los colores del césped pueden variar según la temporada de llegada.

La piscina está situada en una zona privada y completamente vallada de la propiedad, rodeada de densa vegetación boscosa y ubicada a pocos metros de los edificios principales. El acceso se proporciona a través de una puerta de seguridad para niños, garantizando tranquilidad a las familias con niños pequeños. La piscina es no climatizada y de forma rectangular, con unas medidas de 7 por 15 metros y una profundidad que oscila entre 1,20 y 2 metros. Está revestida de PVC y acabada con un borde de travertino, y la purificación del agua se gestiona mediante un sistema de sal. La zona de solárium circundante está bien equipada con tumbonas, sillas, mesas y una ducha de agua fría, y toda el área de la piscina cuenta con iluminación dedicada para uso nocturno. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Distribución de la Unidad

Il Castellare aloja un máximo de 14 huéspedes en 7 dormitorios y 5 baños, distribuidos entre la casa principal y 2 anexos independientes, todos conectados dentro de la finca histórica. La casa principal está distribuida en 3 plantas conectadas internamente. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con acceso a la escalera que conduce a los niveles superiores, un salón de planta abierta con zona de estar y mesa de comedor, y una cocina con despensa contigua. La primera planta contiene 2 dormitorios dobles y un baño con ducha. Entre la primera y la segunda planta, un nivel de entresuelo alberga un pequeño baño de cortesía. La segunda planta ofrece una sala de estar, un dormitorio doble, un dormitorio con dos camas individuales y otro baño con ducha.

El Anexo 1 se distribuye en 2 plantas conectadas por una escalera interior. La planta baja comprende una sala de estar, un comedor, una cocina y un baño de cortesía. La primera planta cuenta con una sala de estar, 2 dormitorios dobles —uno de los cuales está equipado con una cama de 1,40 metros de ancho—, un baño con bañera y un dormitorio con dos camas individuales unibles y baño privado con ducha.

El Anexo 2 ofrece una zona de estar con sofás y televisión, con acceso directo a la zona de la piscina, así como un baño con ducha. Cabe señalar que las chimeneas existentes en toda la propiedad no son utilizables.

Servicios Incluidos

Il Castellare está equipado con una amplia gama de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y conveniente para todos los huéspedes. El aire acondicionado está disponible en los dormitorios, proporcionando un agradable respiro durante los meses más cálidos, mientras que la calefacción también está disponible para garantizar calidez y confort durante los períodos más frescos. La propiedad admite mascotas, dando la bienvenida a los animales y permitiendo a los huéspedes disfrutar de la finca junto a sus compañeros. En las zonas de cocina, se proporciona un lavavajillas para simplificar la limpieza después de las comidas, y hay una lavadora disponible para los huéspedes que requieran servicios de lavandería durante estancias más prolongadas. Para cenas y entretenimiento al aire libre, hay una barbacoa a disposición de los huéspedes, complementando perfectamente los espacios al aire libre y la zona de comedor bajo pérgola dentro de los terrenos.

Otra Información

Il Castellare ha sido objeto de una inspección técnica llevada a cabo por una parte responsable cualificada para verificar la coherencia de la descripción de la propiedad, los accesorios enumerados y su estado actual de funcionamiento y mantenimiento. Dentro de la finca, la antigua armería ha sido convertida en una pequeña iglesia con frescos restaurados del siglo XIV, ofreciendo una experiencia cultural e histórica única directamente en las instalaciones.

Se admiten mascotas en la propiedad. Los huéspedes que viajen con animales deben tener en cuenta que se aplica una tarifa obligatoria de limpieza adicional por animal por semana o fracción de semana.

La tarifa incluye servicios públicos como electricidad, gas para uso de cocina y agua, así como servicio de ropa de cama semanal y limpieza inicial y final. La reserva también incluye la Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no están obligados a pagar un depósito de seguridad ni al saldar el balance ni a la llegada. Esta garantía proporciona cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500 euros y sujeto a las limitaciones establecidas en la póliza. La tasa turística puede aplicarse cuando así lo requiera la normativa local.

Distancias y Atracciones

Il Castellare disfruta de una posición estratégica en lo alto de una colina con vistas al Val di Chiana y la llanura de Sentino, ofreciendo amplias vistas a través de uno de los paisajes más célebres de la Toscana. Su ubicación a las afueras de Rapolano Terme sitúa a los huéspedes a poca distancia de las reconocidas instalaciones termales de la ciudad. La proximidad de la propiedad a las principales conexiones por carretera la convierte en una excelente base desde la cual explorar la región circundante. Pueblos históricos, tradiciones gastronómicas locales y productores artesanales están todos al alcance, permitiendo a los huéspedes sumergirse en la auténtica cultura de la campiña toscana. Las principales ciudades de arte de la Toscana, así como destinos en la vecina Umbría, son accesibles en un tiempo de conducción razonable, haciendo de Il Castellare un punto de partida ideal para excursiones culturales de un día y paseos panorámicos por el centro de Italia.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Servicios públicos (electricidad, gas para uso de cocina, agua): incluido en el precio del alquiler
- Servicio de ropa de cama semanal: incluido en el precio del alquiler
- Limpieza inicial y final: incluido en el precio del alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de daños accidentales de EuropAssistance hasta €1.500,00, sujeto a limitaciones de la póliza): incluido en el precio del alquiler

Costes adicionales
- Limpieza adicional obligatoria en caso de animales: €50,00 por animal por semana o fracción de semana
- Tasa turística: cuando sea aplicable, según lo requerido por la normativa local

Bajo petición
- Limpieza adicional: €22,00 por hora por empleado de limpieza
- Ropa de cama adicional: €18,00 por persona
- Calefacción: €50,00 por día

Número de licencia o registro

CIN: IT052026C2T8S4TTAA

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Mosquitero
•   Prohibido fumar
•   Calefacción

Posición Rapolano Terme, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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