Poggio delle Lumie 6

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada a 709 metros sobre el nivel del mar en las afueras del pueblo de Arcidosso, en el corazón de la Toscana, Italia, Poggio delle Lumie es una casa de campo de piedra recientemente renovada donde las laderas del Monte Amiata se encuentran con la salvaje Maremma, con vistas que descienden hacia la costa toscana por un lado y las ondulantes colinas de Val d'Orcia por el otro. Este excepcional alquiler vacacional combina el encanto rústico con el confort moderno, con vigas de madera, suelos de terracota e interiores acogedores distribuidos en aproximadamente 150 m². La propiedad está encerrada dentro de un extenso parque aterrazado de aproximadamente 5.000 m², ofreciendo a los huéspedes un entorno natural privado e inmersivo. Un patio privado rodea la casa de campo, proporcionando un generoso espacio exterior entre castaños, robles y alerces. La conectividad a internet Wi-Fi es fiable y está disponible en toda la propiedad, garantizando que los huéspedes permanezcan conectados durante su estancia. El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón automático de entrada, con un camino pavimentado que conduce a 3 plazas de aparcamiento dedicadas, haciendo que la llegada y la salida sean completamente sencillas.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Poggio delle Lumie son un verdadero punto destacado de la propiedad, cuidadosamente dispuestos en niveles aterrazados que aprovechan al máximo el paisaje circundante. Bajo el porche con vistas a la piscina, una zona de comedor exterior bien equipada se conecta perfectamente con una pérgola y una barbacoa de obra, creando un entorno ideal para comidas al aire libre y veladas relajadas. El parque, que abarca aproximadamente 5.000 m², presenta una armoniosa combinación de césped y árboles altos típicos de la zona, incluyendo castaños, robles y alerces, ofreciendo sombra y una sensación de aislamiento durante todas las estaciones. La piscina no climatizada está situada en un nivel aterrazado a aproximadamente 20 metros de la villa y se accede a ella cruzando el jardín y descendiendo una escalera. De forma rectangular y con unas medidas de 10 x 5 metros, cuenta con una entrada en pendiente tipo playa que se transforma en escalones romanos, alcanzando una profundidad máxima de 1,30 metros. La piscina está revestida en PVC, desinfectada mediante un sistema de sal y equipada con iluminación nocturna que se activa automáticamente al anochecer, así como con una cubierta motorizada de PVC. El solárium de terracota circundante está amueblado con tumbonas, sombrillas y una ducha con agua caliente. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre. Tenga en cuenta que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera, por lo que la apariencia del jardín, incluyendo la floración y el color del césped, puede diferir en el momento de su llegada.

Distribución de la Unidad

Poggio delle Lumie aloja hasta 6 huéspedes en 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 2 plantas conectadas por una escalera interior. En la planta baja, se accede a través del porche a una luminosa zona de estar de planta abierta compuesta por un salón, un área de comedor y una cocina totalmente equipada. Esta planta también cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha y un lavadero dedicado. En la primera planta, hay disponibles 2 dormitorios dobles adicionales, 1 de los cuales dispone de baño en suite con ducha. Un baño adicional con ducha da servicio al dormitorio restante en esta planta. El aire acondicionado está instalado en la zona de estar de planta abierta así como en todos los dormitorios, garantizando el confort durante los meses más cálidos. Tenga en cuenta que el horno y la estufa visibles en la propiedad son únicamente decorativos y no son funcionales para uso culinario.

Servicios Incluidos

Poggio delle Lumie está equipada con una amplia gama de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y conveniente. La propiedad cuenta con aire acondicionado tanto en la zona de estar como en todos los dormitorios, manteniendo el interior agradablemente fresco durante los meses de verano. Para la temporada más fría, la calefacción está disponible en toda la propiedad. En el lavadero de la planta baja, se proporciona una lavadora para uso de los huéspedes durante su estancia. La cocina está totalmente equipada e incluye lavavajillas, haciendo que la preparación de comidas y la limpieza sean sencillas. En el exterior, la barbacoa de obra bajo la pérgola invita a los huéspedes a disfrutar de comidas en un ambiente agradable al aire libre. Se admiten mascotas en la propiedad, sujeto a autorización previa del propietario y en cumplimiento de las condiciones aplicables descritas en las normas de la casa.

Otra Información

Poggio delle Lumie ha sido sometida a una revisión técnica por parte de un responsable cualificado antes del comienzo de la temporada, llevada a cabo para garantizar la coherencia de la descripción, los accesorios listados y su estado actual de funcionamiento y mantenimiento. La propiedad admite un máximo de 1 animal de tamaño pequeño o mediano, sujeto a autorización previa del propietario. Los huéspedes deben comunicar el número, tamaño y raza del animal antes de la llegada para que se conceda la aprobación. El aparcamiento en la propiedad está disponible para hasta 3 vehículos, al que se accede a través de un portón automático de entrada por un camino pavimentado.

Distancias y Atracciones

Situada en las afueras del pueblo de Arcidosso, Poggio delle Lumie se encuentra a solo 3 km de tiendas, restaurantes y servicios cotidianos, convirtiéndola en una base excepcionalmente conveniente para explorar la zona circundante. La posición elevada de la propiedad a 709 metros sobre el nivel del mar la sitúa en el cruce de algunos de los paisajes y destinos más célebres de la Toscana. Los pueblos medievales cercanos de carácter excepcional incluyen Abbadia San Salvatore, Santa Fiora, Montalcino, Sovana y Pienza, cada uno ofreciendo rica historia, arquitectura y gastronomía local. La región también es reconocida por sus sitios de baños termales, con Saturnia, Bagni San Filippo y Bagno Vignoni todos al alcance. Para aquellos atraídos por la costa, el Mar Tirreno es accesible junto con sus parques y reservas naturales, representando algunos de los mejores patrimonios naturales de este rincón de la Toscana.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Suministros: electricidad, calefacción, agua y gas para uso de cocina y agua caliente están incluidos en la tarifa de alquiler
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido
- Limpieza inicial y final: incluida
- Garantía ZeroDep: no se requiere depósito de seguridad en el saldo o a la llegada; la cobertura de EuropAssistance está incluida para daños accidentales a la propiedad durante su estancia, hasta un máximo de €1.500,00 y sujeto a las limitaciones establecidas

Costes adicionales
- Limpieza adicional obligatoria en caso de animales: €50,00 por animal por semana o parte de semana
- Tasa turística: €1,00 por persona por noche, aplicable hasta las primeras 10 noches; los niños menores de 14 años están exentos

Bajo petición
- Limpieza adicional: €22,00 por hora por empleado de limpieza
- Ropa de cama adicional: €20,00 por persona

Número de licencia o registro

CIN: IT053001C29MIY7R9X

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Calefacción

Posición Arcidosso, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

Las normas y condiciones de esta página están determinadas por los dueños de las casas o responsables de las mismas.

Easy Reserve Limited actúa como un editor en internet y como proveedor de servicios para los propietarios, gestor de propiedades, agencias, tur operadores y hoteles; Easy Reserve Limited no se responsabiliza por daños directos o indirectos, accidentes, robos a los clientes, a sus parientes o a la propiedad durante sus vacaciones, ya sea en la propiedad que en otro sitio.